ปัญหารอยแตกร้าวในบ้าน
ปัญหาเกิดจากอะไร? แก้ไขได้อย่างไรบ้าง?
หลังสร้างบ้านเสร็จไปสักระยะ หลายท่านมักจะพบเจอปัญหา รอยแตกร้าว ของผนังบ้าน เนื่องจากเป็นปัญหาที่พบได้มากที่สุด โดยเฉพาะอาคาร ที่เป็นอาคารสูงหรืออาคารที่ก่อด้วยอิฐมวลเบา ซึ่งอิฐมวลเบา มีข้อดีคือมีน้ำหนักเบาเเละขนาดใหญ่สามารถขึ้นโครงได้ง่าย เเต่ข้อเสียก็คือเกิดรอยเเตกร้าวได้ง่าย ปัญหารอยร้าว สามารถเกิดได้จากหลายสาเหตุ เช่น
รอยร้าวลายงา
ส่วนนี้พบบ่อยมากที่สุด จะเป็นรอยร้าวที่เเตกระเเหงเหมือนดินเเตก สามารถเกิดได้จากหลายสาเหตุ เช่น การสูญเสียน้ำมากหรือ เร็วเกินไปขณะฉาบปูน หรือการขัดเเต่งผิวปูน ขณะที่ผิวหน้าปูนยังไม่เเห้งดี (ขึ้นอยู่กับความชำนาญของช่าง) หรือ การเกิดจากการตีน้ำช้าเกินไป ขณะที่ผิวปูนเเห้งไป
รอยร้าวลายงา สามารถเเก้ไขโดยการฉาบบาง
สกริมทั้งผนัง หรือใช้วัสดุประเภท Acrylic Filler ในการอุดโป๊ว ซึ่งเป็นวัสดุที่ฉาบซ่อมจะมีความเเข็ง หากอาคารมีการสั่นตัว รอยร้าวประเภทนี้อาจจะเกิดขึ้นได้อีก อีกวิธีนึงในการซ่อมเเซม ก็คือ ใช้วัสดุสีประเภทยืดหยุ่นสูง เนื่องจากสีประเภทนี้จะมีความหนาฟิล์มสีที่หนากว่าสีทั่วไป เเละสามารถยืดหยุ่นได้ เพราะฉะนั้น สีเหล่านี้ก็สามารถช่วยเเก้ไขปัญหารอยร้าวประเภทลายงาได้
รอยร้าวเเนวเฉียงตามวงกบ ประตู หน้าต่าง
ลักษณะการเกิดจะเป็นรอยเฉียงๆ พุ่งออกจาก ประตู วงกบ หน้าต่าง สาเหตุเกิดจาก วงกบบิดตัวเพราะใช้วัสดุที่ไม่ได้มาตรฐาน หรือการยืดหดตัวที่ต่างกันระหว่างวงกบกับผนังโดยรอย หรือหากวงกบ ประตู หน้าต่าง ที่ใช้งานมีคุณภาพอยู่แล้ว เเต่ยังเกิดปัญหาดังกล่าวอยู่ สาเหตุอาจเกิดจาก ความหนาของปูนฉาบบนผนังอิฐเเละเสาบนเอ็น หนาไม่เท่ากัน
วิธีแก้ไข รอยร้าวเเนวเฉียงตามวงกบ ประตู หน้าต่าง
โดยการเปลี่ยน ประตู วงกบ หน้าต่าง ให้ได้คุณภาพดีกว่าเดิม หรือปรับการฉาบให้มีความเรียบเสมอกัน เเต่วิธีนี้ค่อนข้างยุ่งยากเเละ ใช้ต้นทุนสูง ถ้าหากไม่อยากใช้วิธีนี้ สามารถใช้วิธีอื่นได้ เช่น ซ่อมเเซมโดยการใช้ วัสดุอุดโป๊วประเภทยืดหยุ่น เช่น Acrylic Sealant หรือ วัสดุ PU Sealant หากอาคารมีการสั่นเล็กน้อย วัสดุประเภทนี้ จะสามารถยืดหยุ่นได้ จึงไม่เกิดปัญหารอยร้าวตามมา เเต่การเลือกใช้วัสดุเราต้องดูขนาดของร่อง ถ้าหากรอยร้าวกว้างประมาณ 2-3 มม. ให้เลือกใช้วัสดุ Acrylic Sealant เเต่ถ้ารอยเเตกร้าวกว้างกว่า 3 มม. เเนะนำให้ใช้วัสดุ PU Sealant
หมายเหตุ : หากพบเจอปัญหาเหล่านี้และเรื่องอื่น ๆ เกี่ยวกับบ้าน ควรปรึกษาบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ท่านใช้บริการใน ขณะนั้น หรือ ทีมวิศวกร ช่างผู้เชี่ยวชาญ